二手房一直是众多有意购房人的首选。购房者对二手房的青睐，自有重要理由。

　　-户型适中，总价低。从市场看，中小户型的二手房最受青睐，总价低是最大优势。据专家分析，60至80平方米的住房是最适合三口之家居住的，居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，两居室的面积就有一百多平方米，加上各种费用总价都超过六七十万。虽说目前经济适用房价位低，但同样是面积超大，总价过高 。对于许多想买房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也浪费。

　　-地理位置好。二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，住宅小区交通方便，购买二手房可以满足人们多方面的需求，满足地理位置的需求，满足子女受教育的需求等。

　　-配套设施齐全。二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，小区的配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学，在小区辐射区内全能满足，二手房的买主可以坐享其成。而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。

　　-可选择的机会更多。在同一地段的二手房房型不尽相同，对于购买者来说，选择的机会就多了，由于二手房的建筑年代不同，户型也有所不同，在同一地段分布着许多不同年代、不同户型的二手房供购房者选择。

　　-物业费低廉。二手房大多为已购公房，居住者享受的是单位的福利待遇，房主在居住时，基本无物业费，但是小区的物业管理已到位，这些二手房新的业主入住后，即使交物业费，收费的标准也是很低的，与一手商品房比较要相对低一些。

　　-现房交易。市场中交易的二手房均为现房，房屋的外观、结构、内部格局及各种设施都一目了然，房屋建筑面积是实实在在的，没有期房面积不准确的纠纷。物业等各种硬件可以考察，而新的商品房的物业也是新生的，购房者对它没有充分的认识和了解，入住后会有很多麻烦。而二手房物业已经营多年，自己考察考察就可以了。二手房周边的配套设施、地理环境、交通等都已成型，买主买得明白，买得放心，买得踏实，而期房周边的环境与配套还在规划中，而现实与规划总是有差距的。

　　-产权过户及时。上市买卖的二手房，房主都已经取得了产权证，只等买主选好了房子，签订房屋买卖合同后，就可办理产权变更、产权过户手续。

　　-投资少、回报率高。贷款购买二手房，然后出租，以租还贷是越来越多的有投资意识人的选择，真正做到了“以楼养楼”。

　　-干扰少。新的商品房入住时，很长一段时间内家家在装修，每天都在承受噪音和空气的污染。购买二手房则无此干扰。

　　-体现邻里亲情。上市的二手房大都是单位的职工宿舍，邻里关系十分融洽，购买二手房的同时得到了好邻居。