"常常怀念住校的时代，天南地北的同学挤在斗室之中，空间的狭小阻挡不住思
维的澎湃！……有没有一个地方，能让我们再次找到志同道合的室友？有的，
这里是新同居时代。"

这是广州一家房地产网站新辟的合租社区的主旨。这种措词显然是说给踏出大
学校门不久的写字楼里的白领听的。

出租公寓的房产商在拨弄算盘时，几乎不约而同地盯上了白领。今年初，上海
的一家房产商打出的正是"白领之家，异性合租"的广告，并要求租者必须是具
有大专以上学历的年轻人。这则广告在网上发布后，网上求租者如云，1000多
套公寓在一个月内被抢租一空，至今尚有上万人挂号排队预订。

而在北京，有数据显示，许多平时黑着灯的二室一厅、三室一厅等较宽敞的房
型，亮起了新同居的烛光，开始成了年轻白领的租住对象，同时’异性合租这
一
新兴的租房结构也应运而生。

享受家庭式的友情与温馨、扩大人际交往范围、解除寂寞，日常的情感互补与
必要时的互助、房租A A制，减轻经济压力……作为一种时尚， "新同
居"之"新"在于它不是以恋爱或性行为为目的的同居，也不是人们已经熟悉的婚
前同居，更不是由单位或公司安排的被动同居。

上海市社区服务中心年初对4000名白领的问卷调查显示，白领喜欢与人合租的
比例从52％上升到95％，其中超过85％的受访者表示，可以接受与自己谈得来
的异性同事或朋友合租。

而旁观者的态度又如何呢？在北京，当被访者被问到"您听说过异性台租房的
吗"时，54．2％的人回答听说过，另外近一半的人回答不知道有这种现象。年
龄越少回答"听说过"的比例越高。18-25岁年龄的人回答"听说过"的比例达71．
1％，26-35岁年龄段的人回答"听说过"的比例为52．8％，36-55岁年龄段的人
回答"听说过"的比例为44．9％。
被访者初次听说异性合租房时反应不一。认为"时代不同，可以理解"的占41．
3％，认为"简直是胡闹"的占18．4％，认为"很好"、 "很想尝试"的占16．
3％，认为"太开放，太现代"的占11．5％，认为"此属无奈之举"的占3．5％，
认为"无所谓"的占25．1％；当被问及"您能接受这种现象吗"时，表示接受的占
44％，中立者占24．5％，不接受者占31．5％。接受者的主要理由依次有：这
是现代社会人的自由，各人有各人的生活方式，相信他们的素质。而不接受的
理由是"不符合传统思想，有伤风化，生活不大方便，男女关系不容忽视等等。

调查显示，当对"异性合租"表示接受和持中立态度的人被问到"如果合租者是您
的自家人，您能接受吗"时，有37．8％的人当即改变了立场’坚决反对’，另
有
2％的人拒绝回答。有人一语道破天机：从理性的角度看可以接受，但在情感上
无法接受自家人这样做。他们认为男女之间不可能无"性"。

"异性合租"遭非议的根本原因无非是人们对"无性"同居的不相信一同一屋檐
下，怎么可能不发生点什么?即便是两个男的，真的没有成为"同志"的可能吗?

事实上，合租者永远要在自由与不自由之间踩钢丝绳，因为有他人就有限制。
因此可以说合租行为可能造成对隐私权的消解。既然是自愿组合，合租者一般
不会故意打探对方，但因为天天在一个小空间中活动，客观上总会不自觉成为
窥视者。所以对于同居者来说，如何既打成一片又不使任何一方感到"自我"被
探视，这又是一门艺术。

与同性合租相比，异性合租的双方较能自我克制。异性合租原则上与爱情无
关，至于在合租过程中产生爱情那是另一回事。一男一女两个青年，涉世不
深，彼此相识或者彼此陌生，仅仅相互信任，他们走进了一套住房。此后他们
能否和谐相处，全靠信任。但人格上、品行上的信任还不能保证在日常生活中
的许多细节上的和谐默契。无论怎样前卫、奔放，绝大多数的异性合租者，恐
怕还做不到取消男女两性差异的程度，因为他们不是情人关系，双方都不愿也
不可能完全袒开，这就造成了一些不便，如夏天穿衣服不便、厨房、卫生间使
用不便、生活空间受限、朋友来往不便等等。

所以，合租者面临的两难是：要赶时髦还是要有隐私权?社会的进步表现为对个
人的尊重，表现为私人空间的扩大。有些合租者并不是没有房住，而是因为不
愿意接受集体宿舍的约束；更有的人是为了赶时髦，但这种选择的结果，很可
能是隐私权被部分剥夺。

"异性合租"的实践者们拥有如下共识：

仅仅是好感，仅仅是友谊，当与朋友住在一起时，自然是天性同居；
性行为不是两性关系的全部，自愿组合，彼此相亲彼此独立彼此信任，以更广
义的爱实现新型的近距离的两性关系；
无性有性只是小事一桩，有性是因为水到渠成，无性也不是假装请纯或信奉禁
欲，只是因为不想；
天性有性是个人私生活上的事，他人不必干涉。即使舆论谴责，也不必放在心
上。

正是基于上述信念， "异性合租"的实践者们对于外界的杂音采取不闻不问的态
度。他们认为，理解上的差异是由思想观念的不同造成的，每个人都拥有不同
观念的权利。他们说他们的，我们住我们的。

于是这些有自觉的个性要求的人们静悄悄地筑起了"异性合租"的巢。