北京经济房首次定向销售 危改居民可优先购买

　     昨天，回龙观文化居住区七期经济适用房项目确定定向销售方式，即这批房屋在满足崇文、西城、丰台、石景山等城区危改居民的需求后，剩下的才对外放号销售。这是本市确定经济适用房定向销售政策以来，首个采用这种方式销售的经济适用房项目。

　　记者了解到，回龙观文化居住区七期工程建设用地位于回龙观文化居住区东南侧，总用地面积77.92公顷，其中规划住宅建筑面积55.96万平方米，共计4886套房。该项目将分两批建设。第一批工程已经开工，明年底可交付使用。

　　据开发商北京天鸿集团总经理助理杨宝林介绍，七期住宅房屋建筑面积在90-120平方米之间，每套价格在20-30万元之间，总价不超过32万元。

　　“七期住宅的销售主要采取定向销售方式。”这位负责人说，这批房屋将优先考虑崇文区、西城区、丰台区、石景山区等城区解危排险、城中村整治、奥运及重点工程、危改等各类居民，剩下的房屋采取放号销售的方式。

　　天鸿集团此举与本市决定加大定向销售比例的政策相吻合。今年6月，市建委回复市人大重点督办议案时提出，今后将加大经济适用房定向销售比例，以解决其销售环节存在的一系列问题。